Miloon Kothari, relator especial de asuntos de Vivienda de la ONU, ha asegurado que entre el 20 y el 25% de la población española está excluida del mercado de la vivienda, debido principalmente a su alto precio.

Después de una visita a España donde ha permanecido 12 días, ha visitado Madrid, Bilbao, San Sebastián, Almería, El Ejido, Roquetas, Sevilla, Barcelona y Zaragoza.

La ONU ha alertado sobre la “especulación urbanística desenfrenada” del mercado de la vivienda en España, considerando que el Gobierno debería modificar el sistema de deducciones fiscales en la compra de inmuebles ya que, en su opinión, se “está subvencionando a los promotores con dinero público”.

Kothari cree que el Gobierno debería intervenir y adoptar “medidas inmediatas” para resolver el problema de la vivienda en España, que es “el más grave de Europa y uno de los mayores del mundo”.

También ha expresado su preocupación por la subida de los tipos de interés, fenómeno que encarece las cuotas de las hipotecas generando inquietud a los propietarios de la vivienda.

Kothari ha subrayado que “no hay calidad de vida” sin la inclusión de la vivienda entre estos elementos básicos.

¿Tendrá que ser la ONU quien nos abra los ojos para entender la situación que se vive en España asocida al problema de la vivienda?

Los modelos cada vez mas imaginativos de los bancos ante la continua escalada de los precios de la vivienda plantean situaciones cada vez más curiosas.

La penúltima moda en el negocio de los préstamos es la de ofrecer hipotecas a 40 años. Bancos y cajas como BBVA, La Caixa o eBankinter ya ofrecen estos productos, algunos de ellos cubriendo además el 100% del valor del piso.

Se anuncian como hipotecas para jóvenes, y desde luego deben serlo, porque a pocas matemáticas que dominemos, y teniendo en cuenta que los últimos estudios afirman que el españolito medio abandona el hogar familiar a los 33 años, suponiendo que sea en ese momento cuando se hipotecan, acabarán de pagar su casa a los 73 años.

Teniendo en cuenta las cifras de esperanza de vida de la población, y sabiendo que los valores obtenidos son los valores medios, compesados por las personas más longevas y aquellas que, desgraciadamente, dejan este mundo antes de tiempo, más de uno y más de dos van a dejar a sus herederos un bonito recuerdo: su hipoteca.

Así que, ya sabes. Si eres joven y emprendedor, ahora que se acercan las navidades, piensa en un regalo original y deja a tus herederos una bonita hipoteca. Seguro que mientras la pagen te mantendrán muy presente, aunque ya no estés físicamente con ellos.